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第一階段調(diào)查工作開展時間為2024年7月。本次調(diào)查范圍為懷集縣站前片區(qū)L-4-01、K-15-02-04、K-16-06-05、L-1-01地塊，占地面積：91543.92m2，其中L-4-01：48215.55m2；K-15-02-04：2798.67m2；K-16-06-05：3755.22m2；L-1-01：36774.48m2。

天河區(qū)員村糧庫地塊（以下簡稱“地塊”），廣州市天河區(qū)員村街道臨江大道507號，隸屬員村街道管轄范圍，南鄰臨江大道，北臨員村社區(qū)，西側(cè)為員村南社和盈富倉創(chuàng)意園，東側(cè)為空地和程界子富新村，地塊中心坐標(biāo)為23.113564°E，113.352039°N，本次調(diào)查地塊總面積為29920.46m2，折合44.88畝。地塊的土地權(quán)屬為廣州市土地開發(fā)中心，地塊歷史利用情況主要為員村糧庫和507創(chuàng)意園，地塊現(xiàn)狀為閑置空地。

第一階段調(diào)查工作開展時間為2024年7月。本次調(diào)查范圍為懷集縣站前片區(qū)K-8-02、K-9-01、K-12-07地塊，面積為24081.81m2（K-8-02）、10277.36m2（K-9-01）、33969.71.m2（K-12-07）。

懷集縣橋頭鎮(zhèn)A11-2-01地塊（以下簡稱“地塊”）中心坐標(biāo)為111.967859°E，23.754822°N，位于肇慶市懷集縣橋頭鎮(zhèn)圩鎮(zhèn)內(nèi)，橋頭鎮(zhèn)X424東側(cè)、橋頭市場北側(cè)，總占地面積2512.23m2。地塊的土地權(quán)屬目前歸肇慶市懷集縣土地儲備中心所有。根據(jù)《懷集縣橋頭鎮(zhèn)中心片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃修改》，地塊規(guī)劃為二類居住用地（R2），用地兼容商業(yè)用地（B1）。